精算家装费用
精算家装费用
365地产家居的各位友，大家下午好，第四期《装谈》又如期和大家见面了，家庭装修既是项技术活又是项经济活，价格是业主们普遍都很关心的问题，装修既要出效果，又要价格实惠，这可不是件容易的事，俗话说“有多少钱，办多少事”，这装修起来啊，可就是个无底洞了，不同品牌不同材质的建材，价格的差异也是很大的，所以装修前一定要控制好预算，今天我们就有幸邀请到了安得装饰的两位首席设计师，位于飞先生和李杰先生，来向大家传授几招家装省钱的小诀窍，帮您控制好家装的预算。
预算应该包括哪些内容？一般预算里面含损耗吗？一般比例是多少？
一般家装预算由直接费用、间接费用及施工管理费组成。直接费用是预算的基础，由材料费和人工费组成。间接费用指装修公司为组织和管理工程施工过程中所付费用，例如运输费、材料采购保管费、装修垃圾清运费等。一般的预算里面是含有损耗的，损耗一般是在5%的样子。
怎么样才能避免增项？
如果说想要避免增项的话，我们前期的工作就要准备得非常充分了，我们必须到实地的现场去看一下，设计师其实有很多的设计经验，可以帮助业主把该想到的都能想到，这点是避免增项最关键的因素，还有一点业主要把所有想到的东西不留余地的全告诉设计师，这样设计师才能帮你避免那些所增的项目。
二手房厨房和卫生间已经有了简单装修，但我不准备拆掉重来。建筑面积98平米，请问7万块钱能做到什么样的装修？
二手房的厨房和卫生间如果说已经有了简单的装修，不准备拆掉重来，这可以减掉一部分的费用，但是其他的房间比如说涂料，一些已经做好的工程，那就需要对原有的工程进行拆除，这里面也含有一部分的费用，大概二三千块的样子，去除这个费用装修大概一个平方需要680，680一个平方含有哪些材料，简单的介绍下，主材里有地板，地板做实木复合地板180到200元的范围，瓷砖可以选用100元左右的，门选用1200，橱柜1200一米，洁具一个卫生间6000块钱就可以了，包括马桶、台盆、淋浴房、淋浴龙头，7万的预算主材和辅材我也可以告诉你。
预算单里面包不包括施工工艺？
每个正规的装饰公司的预算单里有包括施工工艺的，包括辅材的规格以及人工完成工程的说明都会包含在里面的。
现在装修都讲究低碳，请问低碳装修到底是什么概念？使用环保材料就是低碳吗？低碳装修的预算和普通预算有什么区别？请专家解答下。
顾名思义低碳的碳，由石油还有木材等等由碳元素组成的材料，低碳就是二氧化碳排放的时候要降低碳的排放量，这才叫低碳
有些人装修只需要几万块，有的十几万，甚至几十万，为什么会有这么大的差距？
这可能就和人的需求层次有关系了，装修费用的差别可能就是运用的材质上面有区别了，如果使用的是低碳节能的材料话，可能生产厂家的成本高一些，装修费用也高一些，还有就是根据业主的要求，业主如果想要装修得复杂一点，不要太简单，施工工艺不一样，那么费用相对也就高一些。
预算是要自己做吗？装饰公司会提供吗？
业主在装修之前心里自己有个概算，装饰公司会根据业主提供的房型图进行一个简单的报价，业主在装修咨询的时候告诉装饰公司一个心里价位，打个比方装修想花10万，就和装饰公司提7万，留个3万作为一个弹性幅度，作为细谈。
装修中那些方面可以省一点？
在装修中花钱比较多的是厨房间和卫生间，因为牵扯到水电等隐蔽工程，还有防水材料，墙地砖，洁具，龙头等这些会占据装修费用一大半的支出，所以想省钱就从这些方面入手，可以节省出20%的装修费用。这些材质上尽量使用低碳环保的可塑身材料，不要用实木地板，用实木复合地板，材料的承载周期比较短的话也可以降低装修成本，对于装修的效果设计师也会在前期进行很好的控制。
4万块装修出100平米的房子，可行吗？
现在花4万块钱装修100平米的房子的话，可能装修不出什么效果来，放在10年前可能还可以，随着社会发展物价上涨比较快，按照目前的消费水平，半包的话可能还可以装修出点东西，如果4万块钱，就是你的一个心里价位，含电器，墙地砖，地板，洁具等等，可能很难做出效果，甚至还不够。
听了两位设计师的讲解，不知道对正在苦恼装修的业主们是否有帮助呢？其实只要掌握以上几个原则，将理财观念带入置家过程，就能在轻松的氛围中获得意想不到的效果。我们的论坛也随时为大家开放，有任何疑问设计们会为您一一解答，本期装谈就到这里结束了，我是装谈lily，我们下期节目再见！
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